不動産の
賃貸についてFOR RENT
予算の検討
初期費用の計算は前もって計画的に。
主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料（借家人賠償責任）、契約事務手数料、管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。
不明な点はお気軽に当社までお問合せ下さい。
保証人の選定
申し込みの際に保証人欄の記載をお願いしていますので、あらかじめ保証人様の年収確認などの準備をしておきますと手続きがスムーズに進みます。
申込み手続き
物件が決まりましたら、お早めに当社にその意思を伝え下さい。
所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先、保証人などをご記入頂きます。
また、家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談下さい。
入居審査
お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし 大家さんに入居の審査を始めて頂きます。
ここから契約の日程が決まるまでは約1週間から10日ほどです。 もう少し早い場合もございますので、申し込みを頂いたらすぐに契約の手配を致します。
また、現在のお住まいが賃貸物件で退去の予告をしていない場合は、 早急にいまの大家さん、もしくは管理会社にご連絡ください。
契約の準備
契約の準備としては連帯保証人様の依頼や費用の手配が主なものです。
連帯保証人様にも印鑑証明など用意して頂く書類がございますのでお早めに保証人様にご連絡されることをお勧めします。
自分で必要な書類も同様に手配頂きます。
引越しの準備
同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。
引越会社については、ぜひ当社までご相談ください。
現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、大き目のものはお早めに手配をなさってください。