こんにちは！湯河原の不動産会社エス・シーリビングです。

 

ペットと一緒に快適に暮らせるマンションを探している方は

多いのではないでしょうか？「ペット飼育可 マンション」と

検索する方は、ペットと共に住める物件を見つけるための情報

を求めています。

しかし、ペット可のマンションには特有のルールや条件がある

ことを知らない方も多いのが現状です。

この記事では、ペット可マンションの特徴や選び方、注意点、

メリット・デメリット、契約時のポイントなどを詳しく解説

します。この記事を読むことで、ペットと快適に暮らすための

物件選びのコツが分かります。ペットを飼っているご家族や

これからペットを迎え入れる予定のある方はぜひ最後まで

読んでみてください！

 

ペット可マンションとは？

ペット可マンションとは、居住者がペットを飼うことを許可

されているマンションのことを指します。ただし、ペットの

種類や大きさ、頭数などに制限がある場合もあります。

通常、管理規約や賃貸契約書にペットに関するルールが明記

されているため、事前に確認が必要です。

 

ペット可マンションの特徴

ペット可マンションには、以下のような特徴があります。

①ペット飼育規約がある

　騒音や臭い対策のため、ペットの大きさや種類、飼育方法

　に制限が設けられていることが多い。

②共用部分の使用ルール

　エントランスやエレベーターでの移動時に、ペットを

　キャリーケースに入れるなどのルールがある。

③ペット向けの設備が充実している

　ペット用の足洗い場やドッグランが設置されている

　マンションもある。

 

ペット可マンションのメリット

①ペットと安心して暮らせる

・飼育が禁止されているマンションでは、隠れて飼うと

　トラブルになる可能性がある。

・ルールに則って飼うことで、安心して生活できる。

②同じようにペットを飼っている住人が多い

・ペット好きな住人同士で交流が生まれやすい。

・ペットに理解のある環境で暮らせる。

③ペット向けの設備が整っている

・足洗い場やペット用のゴミ捨て場があることで、ペット

　との生活が快適になる。

・防音設備が充実しているマンションもある。

 

ペット可マンションのデメリット

①家賃や管理費が高め

・ペット可物件は、通常の物件よりも賃料が高めに設定

　されていることが多い。

・共用部分の清掃費やメンテナンス費用がかかるため、

　管理費が高くなる場合がある。

②ペットの制限がある場合が多い

・大型犬が禁止されているマンションも多い。

・頭数制限があるため、多頭飼いが難しい場合もある。

③近隣住民とのトラブルの可能性

・鳴き声や臭い、抜け毛などが原因でトラブルになることがある。

・マナーを守らない飼い主がいると、住み心地が悪くなることも。

 

ペット可マンションを選ぶ際のポイント

ペット可マンションを選ぶ際には、以下のポイントを確認しましょう。

①管理規約を確認する

　ペットの種類やサイズ、頭数制限があるかを事前にチェック。

②設備を確認する

　足洗い場やペット用エレベーターなどの設備が整っているか。

③周辺環境をチェックする

　近くに動物病院やペットショップ、散歩に適した公園がある

　かどうか。

 

契約時に注意すべきポイント

ペット可マンションを契約する際には、以下の点を事前に確認

することが重要です。

①敷金・礼金の増額

　ペットを飼う場合、敷金が通常より高く設定されることがある。

②退去時の修繕費用

　壁紙や床の傷による修繕費用や消臭消毒クリーニングが発生

　する可能性がある。

③近隣トラブルへの対応

　鳴き声や臭いによるクレームが発生した場合の対応を確認。

 

まとめ

ペット可マンションは、ペットと快適に暮らすための環境が

整っています。しかし、契約時には管理規約や設備をしっかり

確認し、近隣トラブルを避けるための対策を取ることが大切

です。

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